サンパレス伏見

  • 京都府京都市伏見区深草下川原町

  • / くいな橋駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 43.74㎡の場合

相場
1,104万円
25.2万円/㎡
833
1,014
1,194
1,375
AI査定結果
推定相場価格
1,104万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,194万円
23.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンパレス伏見
990万円(22.6万円/㎡)/ 3階 / 43.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/18990万円22.6万円3階 43.74㎡ 2DK
2024/06/281,780万円37.0万円2階 48.16㎡ 2DK
2024/06/131,795万円37.3万円2階 48.16㎡ 2DK
2024/02/261,599万円36.6万円4階 43.74㎡ 1LDK
2024/02/171,599万円38.9万円4階 41.06㎡ 1LDK
2023/12/261,549万円37.7万円4階 41.06㎡ 1LDK
2023/09/16980万円22.4万円4階 43.74㎡ 2DK
2023/08/251,798万円37.3万円2階 48.16㎡ 2DK
2023/01/291,080万円22.4万円2階 48.16㎡ 3K南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 990万円22.6万円43.742DK3階 / 7階建 198641RC
2023/12/26ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,580万円29.4万円53.743DK4階 / 6階建 西198760RC
2024/06/28グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 1,380万円27.5万円50.252DK1階 / 7階建 198946RC
2025/04/17モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,180万円23.9万円49.43DK2階 / 5階建 198153RC
2024/01/31グランデール桃山
京都市伏見区東朱雀町
伏見駅9分 780万円21.4万円36.491DK3階 / 3階建 西199117RC
2023/02/18グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 1,280万円30.4万円42.051LDK1階 / 10階建 199020SRC
2022/11/15リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 1,780万円33.5万円53.191LDK+S1階 / 5階建 198921RC
2024/12/14コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 980万円18.0万円54.532LDK3階 / 7階建 198935RC
2025/04/16桃山セントラルハイツ
京都市伏見区桃山町根来
桃山南口駅4分 780万円17.1万円45.571LDK3階 / 7階建 198133RC
2025/06/08コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,240万円23.9万円51.962LDK5階 / 5階建 198569RC
2023/01/29デ・リード桃山南
京都市伏見区向島本丸町
観月橋駅8分 890万円22.6万円39.321DK7階 / 7階建 199170RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 6.3万円0.14万円43.742DK3階 / 7階建 198641RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市伏見区では2.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
京都市伏見区
26.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名サンパレス伏見
所在地京都府京都市伏見区深草下川原町
交通くいな橋駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権